Ce este si la ce foloseste o expertiza tehnica? „Intervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de construire, reconstruire, desfiinţare parţială, consolidare, reparaţie, modernizare, modificare, extindere, reabilitare, reabilitare termică, creştere a performanţei energetice, renovare, renovare majoră sau complexă, după caz, schimbare de destinaţie, protejare, restaurare, conservare, desfiinţare totală. Acestea […]
rapoarte
Observ ca în multe zone din țara revine moda acoperișului de tip șarpantă in dauna terasei. Am discutat cu diverși dezvoltatori ca sa înțeleg logica acestui demers, care de cele mai multe ori produce disconfort vizual. Motivația tuturor a fost lipsa profesionalismului hidroizolatorilor de terase. Pot sa înțeleg aceasta problema […]
Este acoperișul la bloc mai bun decât terasa?
Imobil de locuit pe sat Darza, loc. Crevedia, jud. Dambovita Observatii generale: Cladirea vizualizata este o locuinta unifamiliala aflata la stadiul de gri. In acest moment sunt executate: structura de rezistenta, zidaria, termoizolatia exterioara, instalatiile, tencuielile interioare si invelitoarea. Partial sunt realizate si tavanele de gips carton de la etaj. […]
RAPORT DE ASISTENTA TEHNICA 4
Te-ai întrebat vreodată dacă parcarea subterana a blocului in care locuiești e corect conformata? Aici avem două răspunsuri: Da pentru ca nu este, si-ti face zile negre! Nu pentru ca esti obisnuit cu greul sau poate chiar e bine făcută! Daca ești un viitor posesor de parcare iți explic mai […]
Parcarea ta e corect conformata?
Orice clădire cumpăr, cumpăr si riscurile asociate ei: SEISM – DAUNE LA ELEMENTELE NESTRUCTURALE – DAUNE STRUCTURALE Ultimul seism din Noua Zeelanda a produs 300 mil. USD daune la cladirile de birouri datorita avariilor tavanelor si instalațiilor de stingere la incendiu. FOC -INSTALATIA ELECTRICA -GARAJUL SUBTERAN APA -HIDROIZOLATIA -INSTALATII […]
De ce?
Ce este House Advisor by Vilared? Este un serviciu de asistența tehnica la achiziția de imobile si apartamente pentru persoane fizice sau juridice. Se analizează stare tehnica a unei clădiri pe baza unor chei de verificare rezultate prin experiența în domeniu a asistenților noștri! Este o analiza de ansamblu neinvazivă, recomandată […]
Ce facem
Exista o piața extinsa pentru consultanta tehnica la achiziția de imobile si nu deseori am fost întrebat daca am instrumente de verificare. La o simpla căutare pe internet se gasesc diverse anunturi in care specialiștii ofera consultanta si specifica printre altele: verificare clasa de beton armat cu sclerometrul determinarea poziției […]
Ce nu facem
RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament în imobil situat în zona Metro Militari DOCUMENTE VERIFICATE: autorizatie de construire – exista proiect tehnic structura de rezistenta – exista documente din timpul executiei (procese verbale, condica de betoane, documente de provenienta a otelului, rapoarte de incercare pe otel) – nu exista sau nu ni s-a permis […]
RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ 1
RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Apartament Imobil de locuit , Bucuresti Stimate domnule, Cladirea a fost construita in perioada 2008 – 2010 de catre o alta firma, fiind preluata in 2012 de catre actualul proprietar. Initial a fost gandita pentru apartamente de lux avand retrageri succesive de la etajul 4 in […]
RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ 2
RAPORT DE ASISTENȚĂ TEHNICĂ Locuința individuala în Corbeanca Clădirea vizitata are regim de înălțime P+E si este in curs de execuție, in acest moment fiind executate fundațiile, stâlpii si zidăria parterului pana sub cota grinzilor planșeului peste parter. Considerente asupra proiectului: –Structura de rezistenta este de tipul cadre din beton armat […]